Alto Grande Montserrat es un nuevo desarrollo ubicado en Pte. Luis Sáenz Peña 454, Montserrat, en una zona estratégica del casco histórico porteño, rodeada de universidades, centros culturales, edificios emblemáticos, puntos turísticos, gastronomía y múltiples medios de transporte.
El proyecto combina el valor patrimonial del entorno con una propuesta contemporánea, funcional y moderna, ideal tanto para vivienda como para inversión.

El edificio se desarrolla con unidades de distintas tipologías, pensadas para adaptarse a diferentes perfiles: estudiantes, profesionales, usuarios finales e inversores que buscan renta temporaria o tradicional en una ubicación de alta demanda.
Cuenta con monoambientes, monoambientes divisibles, unidades de dos ambientes y dúplex de dos ambientes, con superficies funcionales y diseños eficientes.

La planta baja incorpora espacios comunes que suman valor a la experiencia cotidiana, como hall de recepción, SUM, coworking y laundry. Además, el proyecto cuenta con terraza común con solarium, un espacio ideal para relajarse, socializar y disfrutar de vistas abiertas de la ciudad.

Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad, cercanía a UADE, Universidad Favaloro, Facultad de Ciencias Sociales, Congreso de la Nación, Plaza de Mayo, Palacio Barolo, Café Tortoni, Mercado de San Telmo y otros puntos de interés.

Estado de obra y financiación
Etapa actual: Excavación / Demolición
Financiación: 25% de anticipo + 28 cuotas
Plazo estimado de obra: 28 meses
Fecha estimada de entrega: septiembre de 2028.

Unidades disponibles

Piso 1
Unidad A — Dúplex 2 ambientes al frente
Sup. total: 59,7 m²
Valor: USD 153.168

Unidad D — Dúplex 2 ambientes al frente
Sup. total: 56,1 m²
Valor: USD 143.985

Unidad E — Dúplex 2 ambientes al frente
Sup. total: 74,5 m²
Valor: USD 185.845

Unidad F — Dúplex 2 ambientes al contrafrente
Sup. total: 55,3 m²
Valor: USD 141.804

Unidad G — Dúplex 2 ambientes al contrafrente
Sup. total: 52,2 m²
Valor: USD 133.955

Unidad I — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 34,9 m²
Valor: USD 95.195

Piso 2
Unidad B — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 34,9 m²
Valor: USD 96.147

Piso 3
Unidad A — Dúplex 2 ambientes al frente
Sup. total: 64,6 m²
Valor: USD 162.724

Unidad C — Dúplex 2 ambientes al frente
Sup. total: 56,0 m²
Valor: USD 145.140

Unidad D — Dúplex 2 ambientes al frente
Sup. total: 54,6 m²
Valor: USD 141.357

Unidad E — Dúplex 2 ambientes al frente
Sup. total: 74,9 m²
Valor: USD 188.863

Unidad F — Dúplex 2 ambientes al contrafrente
Sup. total: 55,3 m²
Valor: USD 143.222

Unidad G — Dúplex 2 ambientes al contrafrente
Sup. total: 52,2 m²
Valor: USD 135.294

Unidad H — Dos ambientes al contrafrente
Sup. total: 48,4 m²
Valor: USD 127.542

Piso 4
Unidad B — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 34,9 m²
Valor: USD 97.636

Piso 5
Unidad A — Monoambiente al frente
Sup. total: 37,6 m²
Valor: USD 103.494

Unidad G — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 31,4 m²
Valor: USD 91.531

Unidad I — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 34,9 m²
Valor: USD 98.613

Piso 6
Unidad F — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 33,1 m²
Valor: USD 92.627

Unidad I — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 34,9 m²
Valor: USD 99.599

Piso 7
Unidad F — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 33,1 m²
Valor: USD 93.553

Unidad G — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 31,4 m²
Valor: USD 90.228

Unidad I — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 34,9 m²
Valor: USD 100.595

Piso 8
Unidad A — Monoambiente al frente
Sup. total: 37,5 m²
Valor: USD 104.912

Unidad B — Monoambiente al frente
Sup. total: 33,2 m²
Valor: USD 96.865

Unidad D — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 34,9 m²
Valor: USD 102.607

Piso 9
Unidad A — Monoambiente al frente
Sup. total: 37,5 m²
Valor: USD 105.961

Unidad B — Monoambiente al frente
Sup. total: 35,6 m²
Valor: USD 103.059

Unidad D — Monoambiente divisible al contrafrente
Sup. total: 34,9 m²
Valor: USD 103.633

Piso 10
Unidad A — Monoambiente al frente
Sup. total: 37,5 m²
Valor: USD 107.021

Unidad B — Monoambiente al frente
Sup. total: 33,2 m²
Valor: USD 98.812

Unidad C — Dúplex 2 ambientes al contrafrente
Sup. total: 116,3 m²
Valor: USD 228.072

Piso 11
Unidad A — Monoambiente al frente
Sup. total: 41,7 m²
Valor: USD 108.706

Unidad B — Monoambiente al frente
Sup. total: 35,8 m²
Valor: USD 106.395

Alto Grande Montserrat representa una excelente oportunidad para ingresar en etapa inicial de obra, con valores competitivos y financiación directa. Su ubicación, variedad de tipologías, amenities y potencial de renta lo convierten en una alternativa atractiva para inversores y usuarios finales que buscan una propiedad moderna en una zona histórica, consolidada y de alta conectividad dentro de la Ciudad de Buenos Aires.